[nhatnhat88]

Giá: 12,800,000đ

Số điện thoại: O9O65O1866

Địa chỉ: Khu đô thị đặng xá, gia lâm

Tình Trạng: Còn hàng

Nằm ngay trên quốc lộ 5 Chung cư đặng xá thuộc Khu đô thị Đặng Xá là Khu đô thị quy mô lớn với tổng diện tích 69.6 ha,Là khu quần thể của khu đô thị kết hợp chung cư, biệt thự, và biệt thự liền kề.Khu đô thị đặng xá đã mang lại một vẻ trang trọng một không gian sống thoáng đảng nằm giữa hai con sông lớn ở Hà Nội là sông Hồng và sông Đuống với sự kết hợp hài hòa về phong thủy trong không gian sống của gia đinh bạn. Khu đô thị Đặng Xá chỉ cách phố Cổ Hà Nội chỉ khoảng 15 phút chạy xe về hướng Đông, thông qua 3 cây cầu lớn là Thanh Trì, Vĩnh Tuy và Chương dương.
Tổng quan 240 căn hộ được chủ đầu tư viglacenra mở bán tháng 9 năm 2014

Tổ hợp chung cư khu đất N01(v1-v2-v3) và N02 (D10) Đặng Xá Gia Lâm

Tổ hợp N01 và N02 Đặng Xá được khởi công từ tháng 6 năm 2014, bao gồm 3 tòa nhà: V1-V2-V3 cao 6 tầng thuộc khu đất N01, và tòa D10 thuộc khu đất N02; mỗi tầng có 11-16 căn hộ với diện tích từ 46 tới 70 m2. Mỗi tòa nhà đều 03 cầu thang bộ và hai thang máy đảm bảo lưu thông tốt nhất trong cư dân trong tòa nhà. Tầng 1 của tòa nhà được chủ đầu tư Viglacera bố trí làm sảnh, khu sinh hoạt cộng đồng, khu cửa hàng dịch vụ phục vụ cư dân và chỗ để xe. Từ tầng 2 là các khu căn hộ với số lượng căn hộ mỗi sàn từ 11 tới 16 căn.

TỔNG QUAN CHUNG CƯ ĐẶNG XÁ VÀ TÒA NHÀ N01-N02
Chủ đầu tư: Tổng công ty Thủy tinh và Gốm xứ xây dựng – VIGLACERA
Tên dự án: Chung cư Đặng Xá N01 – Khu đô thị Đặng Xá
Vị trí: Quốc Lộ 5 – Gia Lâm – Hà Nội (gần cầu Thanh Trì)
Tư vấn thiết kế: Công ty AG INGO, một đơn vị chuyên nghiệp, dày dạn kinh nghiệm của Singapore.
Đơn vị phân phối: Sàn BDS Maxland- Liên minh G5
Ưu đãi: được hỗ trợ gói 30 nghìn tỷ
Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, VietinBank, Vietcombank, MHB, Agribank

II.LIÊN KẾT VÙNG CỦA KHHU ĐÔ THỊ ĐẶNG XÁ
Chung cư Đặng Xá Gia Lâm nằm ngay trên trục đường quốc lộ 5, gần nhà thi đấu Gia Lâm và ngã tư Trâu Quỳ. Từ khu đô thị Đặng Xá di chuyển đến các vùng lân cận như quận Long Biên, nội thành Hà Nội hay các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương…đều rất tiện lợi nhờ các tuyến đường:
Quốc lộ 5
Cầu Thanh Trì
Cầu Vĩnh Tuy
Cầu Chương Dương
Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
Khu đô thị Đặng Xá nằm trên quốc lộ 5 và gần quốc lộ 1B nên giao thông từ dự án đến các khu vực lân cận cực kỳ thuận lợi. Thông qua cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương cư dân có thể dễ dàng đến trung tâm thành phố Hà Nội chỉ trong 10 phút đi ô tô.

GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

- Giá bán từ 12,8 triệu/m2 ( Gồm VAT)

- Giá chỉ từ 565 triệu quý khách đã sở hữu ngay căn hộ chung cư N01 tại khu đô thị Đặng Xá II

- Ngân hàng hỗ trợ cho vay gói 30.000 tỷ

Tiến độ thanh toán chia làm 5 đợt:
+ Đợt 1: 30 % giá trị căn hộ khi ký hợp đồng
+ Đợt 2: 20 % giá trị căn hộ
+ Đợt 3: 20 % giá trị căn hộ
+ Đợt 4: 25 % giá trị căn hộ và 2% phí bảo trì khi nhận nhà bàn giao QII/ 2015

+ Đợt 5: 5 % giá trị căn hộ khi nhận thông báo làm thủ tục sổ đỏ

Với chính sách ưu đãi như trên chỉ với 300 triệu đồng khách hàng sẽ có ngay một căn chung cư thương mại Đặng Xá tiện nghi với không gian sống tuyệt vời.

Thủ tục vay vốn

1. Đối tượng vay vốn ( sau đây gọi là Khách hàng)

+ Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để mua, thuê, thuê mua Nhà ở xã hội.

+ Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và đối tượng thu nhập thấp vay vốn để thuê, mua Nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2và có giá bán dưới 15 triệu VNĐ/m2.

2. Điều kiện vay vốn

+ Điều kiện được vay vốn để thuê, thuê mua và mua Nhà ở xã hội

- Có hợp đồng mua, thuê, thuê mua Nhà ở Xã hội với chủ đầu tư theo quy định của pháp luật;

- Có mục đích vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán mua, thuê, thuê mua Nhà ở Xã hội đối với các hợp đồng đã ký với chủ đầu tư kể từ ngày 07/01/2013;

- Có đề nghị vay vốn để mua, thuê, thuê mua một căn duy nhất để ở và cam kết khách hàng, các thành viên trong hộ gia đình của Khách hàng chưa từng được vay vốn hỗ trợ tại Vietcombank và tại các ngân hàng khác để mua, thuê, thuê mua Nhà ở Xã hội.

+ Điều kiện được vay vốn để thuê, mua Nhà ở thương mại:

– Chưa có nhà ở của mình hoặc có nhà nhưng diện tích quá chật chội. Cụ thể là:

*Có nhà ở là căn hộ chung cư, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dụng/người;

*Có nhà ở riêng lẻ, nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 8m2 sử dung/người và diện tích khuôn viên đất của nhà đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh/TP;

– Có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, TP trực thuộc TW nơi có dự án nhà ở. Đối với trường hợp tạm trú thì phải có đóng bảo hiểm xã hội từ 1 năm trở lên;

– Có hợp đồng thuê, mua Nhà ở thương mại với chủ đầu tư theo quy định của pháp luật;

– Có mục đích vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán thuê, mua Nhà ở thương mại đối với các hợp đồng đã ký với chủ đầu tư kể từ ngày07/01/2013;

– Có đề nghị vay vốn để thuê, mua Nhà ở thương mại và cam kết Khách hàng, các thành viên trong hộ gia đình của Khách hàng chưa từng được vay vốn hỗ trợ tại Vietcombank và tại các ngân hàng khác để thuê, mua Nhà ở thương mại;

- Khách hàng và gia đình của Khách hàng chỉ được vay vốn 01 lần hỗ trợ nhà ở tại Vietcombank theo quy định;

+ Có xác nhận điều kiện được vay:

*Đối tượng là Cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang thì phải có xác nhận của đơn vị công tác và nơi công tác và thực trạng nhà ở ( Theo mẫu 02 – Xác nhận nơi công tác và thực trạng nhà ở đính kèm);

*Đối tượng thu nhập thấp thì phải có văn bản xác nhận của UBND xã (phường) nơi Khách hàng có Hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở (Theo mẫu 04 – Xác nhận hộ khẩu và thực trạng nhà ở đính kèm);

+ Ngoài các điều kiện trên, Khách hàng phải đáp ứng đủ các điều kiện vay vốn của Vietcombank.

3. Thời gian cho vay

- Tối đa không quá 15 năm.

- Trường hợp thuê/thuê mua, thời gian cho vay không vượt quá thời gian còn lại của Hợp đồng thuê/thuê mua.

4. Mức cho vay

- Trường hợp tài sản bảo đảm là tài sản hình thành từ vốn vay tại Vietcombank: Mức cho vay tối đa là 80% giá trị mua/thuê/thuê mua theo hợp đồng/hoá đơn.

- Trường hợp khoản vay được bảo đảm bằng tài sản không phải tài sản hình thành từ vốn vay:

+ Tài sản là bất động sản của khách hàng hoặc bố/mẹ khách hàng vay: Mức tối đa là 90% giá trị tài sản mua/thuê/thuê mua theo hợp đồng/hoá đơn, song không vượt quá 70% giá trị tài sản đảm bảo.

+ Tài sản là giấy tờ có giá của bố/mẹ khách hàng vay: Mức tối đa là 90% giá trị tài sản mua/thuê/thuê mua theo hợp đồng/hoá đơn, song không vượt quá 95% giá trị tài sản đảm bảo.

- Xác định giá trị tài sản đảm bảo phải do tổ chức định giá chuyên nghiệp (theo đề xuất của Vietcombank)

5. Lãi suất cho vay

- Giai đoạn trước ngày 02/06/2023:

Mức lãi suất và phương thức điều chỉnh lãi suất: Thả nổi theo thông báo của Ngân hàng Nhà nước về lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở theo Thông tư 11/2013/TT-NHNN ngày 15/05/2013 của Ngân hàng Nhà nước.

- Giai đoạn từ 02/06/2023 trở đi:

+ Mức lãi suất: Theo thông báo của Tổng giám đốc Vietcombank từng thời kỳ

+ Phương thức điều chỉnh lãi suất: định kỳ 03 tháng/lần

- Lãi suất quá hạn: Tối đa 150% lãi suất cho vay.



Đơn vị Phân phối chính thức cho chủ đầu tư:
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN MAXLAND
Add : 30A Nguyễn Ngọc Nại, Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline : 0944 960 234
Website : wwwthitruongchungcu.com
Email : nhatmaxland88@gmail.com

Bài viết tương tự:

• [Hà Nội] Chính chủ: Cần bán căn hộ 2020, tòa HH4A, khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
• Chào các bạn ..! Tin vui cho mọi gia đình cần mua căn hộ chung cư với gói hỗ trợ vay vốn 30.000 tỷ tại dự án KHU ĐÔ THỊ ĐẶNG XÁ - 9/2014
• [Hà Nội] Cần bán căn hộ chung cư CT5 - khu đô thị mới Đặng Xá - Gia Lâm
• [Hà Nội] Bán căn hộ chung cư F5 khu đô thị Yên Hòa