Tặng vé máy bay khứ hồi Hà Nội - Sài Gòn tham quan dự án khi Mua căn hộ The Landmark Vinhomes Central Park

    • 3 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #1
    Số điện thoại: O9136O9913
    Địa chỉ: 720A Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
    Tình Trạng: Còn hàng

    Mua căn hộ The Landmark thuộc Vinhomes Central Park tặng vé máy bay khứ hồi Hà Nội - Sài Gòn tham quan dự án và trải nghiệm nhà mẫu ngày 16/5/2015. Chỉ còn 2 ngày nữa! Liên hệ 0913 609 913


    Chính thức mở bán căn hộ L1 và L2 (The Land Mark 1, 2) thuộc Vinhomes Central Park, vị trí đẹp nhất, view sông và tòa tháp The Landmark 81. Hưởng trọn vẹn tất cả tiện ích khu trung tâm dự án.


    Landmark 1, 2, 3: căn hộ 1 – 4 phòng ngủ, căn hộ thông tầng Duplex, Penthouse
    Giá bán từ 1.8 tỷ, thanh toán linh động

    Tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa ngay khu vực trung tâm của Vinhomes Central Park, từ The Landmark, bạn chỉ cần 3 phút lái xe để đến được trung tâm quận Nhất của thành phố. Giao thông đến các khu vực nội và ngoại ô đều hết sức tiện lợi nhờ hệ thống đường bộ, đường sắt metro và đường thủy quy tụ tại đây



    Thu nhập từ việc cho thuê căn hộ tại TP Hồ Chí Minh cao hơn hẳn so với việc cho thuê căn hộ cùng giá ở Hà Nội, vị vậy nếu có tiền nhàn rỗi, mua căn hộ tại Sài Gòn là một đầu tư hợp lý hơn. Ngoài ra, căn hộ tại TP Hồ Chí Minh luôn có xu hướng tăng giá, vì vậy trong tình trạng lãi suất ngân hàng thấp cộng với sự mất giá của đồng tiền, đầu tư vào bất động sản là một kênh an toàn, sinh lời ổn định

    Thực tế 40% bất động sản thuộc khu dân cư Phú Mỹ Hưng, Q7, HCM là tài sản của khách hàng miền Bắc cho thấy đầu tư vào bất động sản Hồ Chí Minh là phương án hợp lý, an toàn và sinh lời cao được nhiều người dân thủ đô lựa chọn từ nhiều năm nay.
    Tham khảo mức sinh lời từ căn hộ Times City Hà Nội và Căn hộ Saigon Pearl (HCM)

    Times City (Hà Nội)
    Căn hộ 75m2 Căn hộ 110m2 Căn hộ 94.3m2 Căn hộ 53m2 Căn hộ 82m2
    Đơn giá mua (VND/m2) 36,000,000 36,000,000 36,000,000 36,000,000 36,000,000
    Giá cho thuê (VND/tháng) 8,500,000 12,000,000 10800000 7000000 9000000
    Thu nhập từ việc cho thuế căn hộ trong 12 tháng 102,000,000 144,000,000 129,600,000 84,000,000 108,000,000
    Giá mua căn hộ 2,700,000,000 3,960,000,000 3,394,800,000 1,908,000,000 2,952,000,000
    Suất sinh lợi của việc cho thuê căn hộ (%/năm) 3.78% 3.64% 3.82% 4.40% 3.66%


    Dự án Saigon Pearl (HCM) có vị trí gần với Vinhome Central Park
    Căn hộ 98m2
    (Có nội thất)
    Căn hộ 140m2
    (ko nội thất)
    Căn hộ 86m2
    (ko nội thất)
    Căn hộ 100m2
    (ko nội thất)
    Căn hộ 90m2
    (có nội thất)
    Đơn giá mua (VND/m2) 42,000,000 35,714,286 40,697,674 37,000,000 42,000,000
    Giá cho thuê (VND/tháng) 24,500,000 23,000,000 18,000,000 23,000,000 21,000,000
    Thu nhập từ việc cho thuế căn hộ trong 12 tháng 294,000,000 276,000,000 216,000,000 276,000,000 252,000,000
    Giá mua căn hộ 4,116,000,000 5,000,000,000 3,500,000,000 3,700,000,000 3,780,000,000
    Suất sinh lợi của việc cho thuê căn hộ (%/năm) 7.14% 5.52% 6.17% 7.46% 6.67%
    Nguồn: forum Nguồn Nguồn Nguồn Nguồn



    Vị trí Vinhomes Central Park


    • Toạ lạc tại 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM;
    • Ngay trạm Metro số 5 Thảo Điền Quận 2: 10m;
    • Cách trung tâm quận 1: 05 phút;
    • Cách trung tâm Thủ Thiêm: 01km;
    • Cách cầu Sài Gòn: 500m;
    • Phía động giáp Sông Sài Gòn;
    • Phía Tây giáp mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh



    Các phân khu chức năng Vinhomes Tân Cảng


    1. Khu căn hộ Vinhomes Central Park, đây là căn hộ hạng sang được xây dựng trên khu đất gần 9ha, với 17 toà tháp cao 38 – 50 tầng, bao gồm 10.000 căn hộ và OfficeTel.
    2. Khu biệt thự Vinhomes Central Park quy mô hơn 4ha với gần 100 căn biệt thự, nơi đây đích thực là khu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông Sài Gòn có một không hai.
    3. Công viên cây xanh, quảng trường, khu vui chơi, thể thao, phố đi dạo dọc sông Sài Gòn rộng khoảng 14ha.
    4. Trung tâm thương mại Vincom Central Park với 59.000m2 diện tích sử dụng.
    5. Toà nhà Landmark 81 tầng cao nhất Việt Nam xây trên khu đất 15.031m2
    6. Trường học liên cấp VinSchool Central Park xây dựng trên khu đất 18.000m2.
    7. Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec với diện tích xây dựng gần 9ha, cao 7 tầng
      THE LANDMARK 1

      TỔNG QUAN KHU CĂN HỘ THE LANDMARK 1


      • Số căn hộ: 11 căn hộ và căn hộ thương mại Officetel trên một sàn (chưa bao gồm penthouse) từ 1 đến 4 phòng ngủ
      • Số tầng: 47 tầng
      • Vị trí: Nằm gần Khu Bệnh Viện Vinmec, một mặt hướng về phía thành phố Quận 1 và Quận 3, Bình Thạnh, một mặt hướng về nội khu Vinhomes Central Park. Toà C5, Toà L3
      • Số lượng thang: 12 thang máy tốc độ cao và 2 thang bộ thoát hiểm cửa chống cháy cho cư dân.
      • Số Đơn Nguyên: 01
      • Chiều rộng hành lang sảnh thang máy: 2,7m



      PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN


      ĐỐI VỚI CĂN HỘ THUỘC BLOCK THE LANDMARK 1
      TIẾN ĐỘ THEO HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC TỶ LỆ THANH TOÁN
      (Chưa có VAT)
      THỜI HẠN THANH TOÁN
      Đặt cọc lần 1: 100tr/căn Ngay khi ký Thỏa thuận đặt cọc
      Đặt cọc lần 2: 10% Trong 05 ngày làm việc kể từ khi ký TTĐC (đã bao gồm tiền cọc)
      Ký Hợp đồng mua bán - (dự kiến vào tháng 7/2015)
      TIẾN ĐỘ THEO HỢP ĐỒNG MUA BÁN TỶ LỆ THANH TOÁN
      (Chưa có VAT)
      THỜI HẠN THANH TOÁN
      Lần: 1 20% Ngay khi ký HĐMB (đã bao gồm tiền cọc –nếu có)
      Lần: 2 10% Khi thi công đến sàn tầng 2 (dự kiến vào tháng 8/2015)
      Lần: 3 5% Khi thi công đến sàn tầng 6 (dự kiến vào tháng 10/2015)
      Lần: 4 5% Khi thi công đến sàn tầng 10 (dự kiến vào tháng 11/2015)
      Lần: 5 5% Khi thi công đến sàn tầng 14 (dự kiến vào tháng 12/2015)
      Lần: 6 5% Khi thi công đến sàn tầng 19 (dự kiến vào tháng 01/2016)
      Lần: 7 5% Khi thi công đến sàn tầng 24 (dự kiến vào tháng 03/2016)
      Lần: 8 5% Khi thi công đến sàn tầng 28 (dự kiến vào tháng 04/2016)
      Lần: 9 5% Khi thi công đến sàn tầng 35 (dự kiến vào tháng 06/2016)
      Lần: 10 5% Khi thi công đến sàn tầng 43 (dự kiến vào tháng 08/2016)
      Lần: 11 28% giá trị nhà và 20% KPBT Khi nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 4/2017 trở đi)
      Lần: 12 2% Khi nhận Sổ hồng ( Chủ Quyền Căn Hộ)



    THE LANDMARK 2

    TỔNG QUAN KHU CĂN HỘ THE LANDMARK 2.


    • Số căn hộ: 13 căn hộ và căn hộ thương mại Officetell trên một sàn từ 1 đến 3 phòng ngủ (chưa bao gồm penthouse)
    • Số tầng: 50 tầng
    • Vị trí: Nằm gần Khu Bệnh Viện Vinmec, một mặt hướng về phía thành phố Quận 1 và Quận 3, Bình Thạnh, một mặt hướng về nội khu Vinhomes Central Park. Toà landmark 81 tầng, Toà L3
    • Số lượng thang: 12 thang máy và 2 thang thoát hiểm cửa chống cháy
    • Số Đơn Nguyên: 01

    • 3 tầng hầm để xe thông minh
    • Chiều rộng hành lang sảnh thang máy: 2,7m





    Chỉnh sửa lần cuối bởi tuyenhpham; 18/05/2015 vào lúc 09:00 AM.
    iframe: approve:
    • 123 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #2
    hay thế mẹ nó ơi. có phải thêm chi phí gì k ạ

    iframe: approve:

LinkBacks Enabled by vBSEO