NĂM NAY NHỮNG NGƯỜI THU NHẬP THẤP KHÔNG MUA NỔI NHÀ THÌ NĂM SAU CÀNG KHÓ ĐỂ MUA NHÀ:
Tại sao tôi nói vậy là vì tôi nhận thấy 1 số lý do sau:
- Chi phí bán hàng của các công ty địa ốc tại TP HCM đang tăng 2-3 lần trong khi chi phí đầu tư dự án cũng đội lên 30-50%, tạo thêm sức ép tăng giá bất động sản thời gian tới. Theo chuyên gia, chỉ tính trong thời gian đầu tư dự án trung bình 36 tháng với mức trượt giá tối thiểu 7% một năm thì trong 3 năm đã hao phí mất 21%, cộng thêm tiền sử dụng đất, chi phí nhân viên, chi phí bán hàng đều tăng thì chi phí đầu tư đã ăn hết phần lợi nhuận. "Điều này có thể gây áp lực thiết lập mặt bằng giá mới trong một vài năm tới.
- Gói 30000 tỷ năm 2015 với lãi suất 12 tháng đầu vay là 5-6%, năm sau dự kiến sẽ tăng lên cùng với đà phát triển nền kinh tế nước ta, và nhờ cái đà này, ngân hàng chắc chắn sẽ tăng lãi suất để tăng lợi nhuận.
- Năm nay để thúc đẩy việc bán hàng BĐS mà nhiều CĐT mạnh tay tung ra các gói khuyến mãi, nhưng năm sau chắc chắn sẽ không còn, vì các ông ấy đã tung ra năm nay thì năm sau còn đâu lợi nhuận để mà tung.
Nhận thấy giá nhà chung cư năm nay nếu mua trực tiếp từ các sàn giao dịch mà không thông qua cò thì giá không hề cao. Nhưng chẳng hiểu vì sao lúc mở bán căn đẹp có, căn góc có thì không mua, chờ cò ém hàng thì lại thích đi mua lại với giá cắt cổ. Đây gọi là chi li quá hóa lỗ.
Em chỉ nói ra cái suy nghĩ của mình thôi, các mẹ thấy có gì sai thì thông cảm nhé

Bài viết tương tự: