Mua nhà trả góp tại TP. HCM

    • 5 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #1

    Là người gắn bó với TP. HCM trên 10 năm nay, mình hiểu cảnh vất vả của người không có nhà ở tại thành phố này như thế nào. May mắn là mình mới được nhượng quyền suất căn hộ tái định cư nên chấm dứt dc cảnh thuê nhà vất vả bấy nay.

    Chỉ bằng 500 triệu nộp ban đầu (bao gồm phí giao dịch), các mẹ có thể may mắn được người có suất căn hộ tái định cư tại các quận 2, 9, Gò Vấp...nhưng không có nhu cầu ở chuyển nhượng lại. Thường giao dịch này được người làm trong ban QL dự án giới thiệu vì họ hay dc chủ căn hộ nhà tái định cư gửi chuyển nhượng lại suất căn hộ của mình.

    Điểm lợi dễ thấy của giao dịch này là nó phù hợp với tình hình tài chính của các mẹ, giải quyết nhu cầu nhà ở thực sự. Trung bình giá theo QĐ của nhà nước khoảng 12.000.000 VND/m2. Nhân với 72 - 73 m2/căn, các mẹ cần khoảng 876 triệu VNĐ. Nhưng các mẹ chỉ cần nộp trước 500 triệu bao gồm cả tiền góp căn hộ (vào TK của Ban bồi thường-GPMB) và tiền môi giới cho người giới thiệu và chủ cũ, số còn lại các mẹ góp đều trong vòng 10 - 15 năm (tùy dự án) cho Nhà nước. Tính theo lãi suất hỗ trợ chỉ 3% trên năm trừ cả gốc và lãi theo dư nợ giảm dần tại thời điểm đóng. Có thể góp theo quý, theo nửa năm...Vị chi mỗi tháng các mẹ cần khoảng 3 - 4 triệu đồng nộp hàng tháng cho số tiền còn lại. Mẹ nào góp sớm sẽ được sang tên sớm. Các mẹ sẽ được nhận nhà ngay từ 1-2 tuần sau khi góp lần đầu tiên. Các mẹ tham khảo hình căn hộ tiêu biểu dạng này. Mình thấy nó cũng giống như căn hộ của bao dự án đang thực hiện.

    Về hồ sơ pháp lý các mẹ lưu ý: khi nào trả hết tiền thì các mẹ được nhận sổ tên mình, Ban đầu các mẹ có: 1. Hợp đồng mua bán nhà của quận với người chủ gốc.( bản gốc) 2. Quyết định bố trí tái định cư cho người chủ gốc. .( bản gốc) 3. Quyết định giao nhà của quận. .( bản gốc) 4. Hợp đồng ủy quyền của người chủ gốc với bạn ( công chứng) 5. Hợp đồng đặt cọc và hứa mua hứa bán của người chủ gốc với bạn (công chứng) 6. Di chúc của người chủ gốc cho bạn (công chứng) 7. Biên lai nộp tiền vào TK ngân hàng, bản gốc. Hộ khẩu, CMND của người chủ gốc. Mình thấy cũng ổn!

    Theo mình các mẹ nên search trên google thử xem dự án nào còn trường hợp này mà tận dụng thời cơ.Vì đây cũng là dịp để các mẹ có đk tài chính hạn hẹp như mình có nhà ngay để ở mà lại có khả năng chi trả cho số tiền còn lại đều trong thời gian 10 - 15 năm. Nghĩ lại thời đi thuê nhà vất vả mà mình thấy muốn send tin này cho các mẹ đang có nhu cầu. Chúc các các mẹ thành công! (đăng lại tin này cho những ai chưa xem)

    iframe: approve:
    • 1 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #2
    Mình thấy bên dự án C.T Lê Văn Sỹ của tập đoàn C.TGroup rất tốt. Giá thì chỉ từ 2 tỷ thôi mà lại nằm trong trung tâm thành phố trên đường Lê Văn Sỹ. Apartment ở đây mình có xem qua hình concept rất đẹp. Đặt cọc thì chỉ từ 100-150 triệu mà khi mua lại được trả góp qua thời gian. Cho mỗi phần công trình được hoàn thành (vd: xây xong phần thô của tần 10,11) thì mình mới phải trả 10% giá. Mình thấy rất phù hợp với kinh tế hiện nay. Thay vì thuê nhà thì mỗi tháng phải trả tiền (có khi tiền thuê ko hơn giá trị của căn nhà), C.T Lê Văn Sỹ lại cho mình mua sở hữu 49 năm (theo mình nghĩ là đủ để sống tới già rồi . Dưới căn hộ còn có spa, nhà hát, trường quay gameshow, shopping mall, ... Rất tuyệt

    Mình có quen với chị nhân viên bên công ty này. Nếu mọi người thích thì email cho mình tại địa chỉ trngoctran123@gmail.com mình có thể giúp mọi người liên hệ với chị ấy nha.

    Chúc mọi người thành công.

    iframe: approve:
    • 18 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #3
    VỊ TRÍ DỰ ÁN CỤM CAO ỐC CĂN HỘ KHANG GIA – GÒ VẤP :
    • Cao ốc căn hộ Khang Gia nằm gần góc ngã tư đường Quang Trung và Phan Huy Ích,
    Phường 14, Q. Gò Vấp, Tp.HCM.
    • Cao ốc Căn hộ Khang Gia Gò Vấp cách mặt tiền đường Quang Trung khoảng 100m.
    • Cách ngã năm Gò Vấp 5 phút đi xe.
    • Gần sân bay Tân Sơn Nhất.
    • Cách trung tâm thành phố 10 phút, giao thông thuận tiện.
    • Tiếp giáp với quận 12 và quận Tân Bình.


    QUY MÔ DỰ ÁN CỤM CAO ỐC CHUNG CƯ KHANG GIA GÒ VẤP :
    • Diện tích khuôn viên: 26.223,8 m2
    • Diện tích xây dựng : 9.624 m2
    • Tỷ lệ xây dựng : 36,7%
    • Quy mô : 3 Block gồm 1 tầng hầm, trệt, lửng và 11 tầng căn hộ
    • Tổng số căn hộ : 1118 căn
    - Cụm cao ốc Khang Gia Gò Vấp là dự án có quy mô lớn tại Quận Gò Vấp, Tp.HCM.
    - Cụm cao ốc Căn hộ Khang Gia gồm 03 khối chung cư được xây dựng trên diện tích khu đất
    26.223,8 m2.
    - Căn hộ Chung cư Khang Gia bao gồm tầng hầm để xe, tầng trệt, tầng lửng, các dãy nhà liên kế
    và 11 tầng với 1118 căn hộ được thiết kế hiện đại, thoáng mát đa dạng với các loại diện tích từ
    50 – 123,6m2. Cùng với hệ thống công viên, cây xanh, đường nội bộ 12m và 20m.

    TIẾN ĐỘ THI CÔNG CĂN HỘ KHANG GIA GÒ VẤP :
    Block III trong Cụm cao ốc Chung cư Khang Gia đã giao nhà.
    Block II trong Cụm cao ốc Chung cư Khang Gia đã xây xong phần thô.
    Block I trong Cụm cao ốc Chung cư Khang Gia hiện tại đã xây xong móng, tầng hầm. Đang thi
    công tầng trệt.
    Vào ngày 13/08/2012. Con đường LG 20m phóng từ đường Phan Huy Ích vào ngay vị trí căn hộ
    Khang Gia sẽ xúc tiến triển khai.
    Thời gian dự kiến hoàn thành: 15 ngày.


    MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ KHANG GIA GÒ VẤP :

    DIỆN TÍCH CÁC LOẠI CĂN HỘ CHUNG CƯ KHANG GIA GÒ VẤP :
    Mỗi sàn (tầng) Block I Cao ốc chung cư Khang Gia có 30 căn hộ, bao gồm các loại diện tích sau :
    44.2m2; 48.2m2; 50.9m2; 52.8m2; 53.7m2; 55.2m2; 58.5m2; 60.4m2; 63.9m2; 65m2;
    74.2m2; 75.9m2; 76.7m2; 81.2m2; 90.7m2.
    GIÁ BÁN CĂN HỘ KHANG GIA GÒ VẤP :
    Hiện đang mở bán đợt 1 Block I. Giá cực kỳ hấp dẫn nhất, chỉ từ 526 triệu/căn. Giao nhà hoàn
    thiện.
    PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN MUA BÁN CĂN HỘ KHANG GIA :
    Thanh toán rất linh hoạt, trả góp kéo dài đến 20 tháng, thanh toán đến 70% đã được nhận nhà
    ở. Đặt cọc : 30,000,000 vnđ
    Đợt 1 : thanh toán 15% khi ký HĐ mua bán
    Đợt 2 : thanh toán 15% sau 3 tháng khi xong bê tông sàn tầng 1
    Đợt 3 : thanh toán 10% sau 6 tháng khi xong bê tông sàn tầng 4, hoàn tất xây tô tầng 1
    Đợt 4 : thanh toán 10% sau 9 tháng khi xong bê tông sàn tầng 7, hoàn tất xây tô tầng 3
    Đợt 5 : thanh toán 10% sau 12 tháng khi xong bê tông sàn tầng 11, hoàn tất xây tô tầng 9
    Đợt 6 : thanh toán 10% sau 15 tháng khi hoàn thiện nội thất, đủ ĐK bàn giao căn hộ
    Đợt 7 : thanh toán 15% sau 18 tháng
    Đợt 8 : thanh toán 10% sau 20 tháng khi bàn giao căn hộ
    Đợt 9 : thanh toán 5% khi nhận GCNQSHC
    MỌI THẮC MẮC VUI LÒNG LIÊN HỆ 0938457520 GẶP NGỌC ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT

    iframe: approve:

LinkBacks Enabled by vBSEO