Có nên đầu tư căn hộ khách sạn ven biển Hạ Long hay không?

    • 12 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    10:17 AM 01/12/2015 #1
    Tình Trạng: Còn hàng

    Để đầu tư Bất động sản thành công, các nhà đầu tư thường quan tâm tới một số yếu tố:

    1. Vị trí của dự án

    Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng phát triển đô thị , dân cư .

    NewLife Tower nằm tại trung tâm du lịch của thành phố Hạ Long, cách cảng tàu du lịch 700m, Hạ Long Marine 1km, Cầu Bãi Cháy 4.5km, Bãi tắm Bãi Cháy 3km và trung tâm TP. Hạ Long 6km. Vị trí thuận tiện cho cả du lịch lẫn kinh doanh khiến NewLife Tower trở thành lựa chọn vàng cho cả chủ đầu tư lẫn tư nhân có nhu cầu mua nhà.

    Đặc biệt, với hướng nhìn thẳng ra biển và lưng tựa núi cao, NewLife Tower mở ra một không gian sống xanh, trong lành cho cư dân cũng như khách du lịch. Ưu thế chỉ cách trung tâm Nội chỉ hơn 2h đi ô tô đã khiến nơi đây trở thành điểm vàng đối với các khách hàng đầu tư ở miền Bắc trong kinh doanh du lịch khách sạn.

    2. Uy tín chủ đầu tư

    Geleximco (Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội) là một tập đoàn lớn với hơn 20 năm hình thành và phát triển, việc sở hữu nhiều dự án chất lượng và đẳng cấp đã khẳng định năng lực của một tập đoàn đầu tư lớn mạnh. Hiện nay, Geleximco đã và đang đầu tư nhiều dự án BĐS lớn trên cả nước như khu đô thị Cái Dăm (37,04 ha) tại Quảng Ninh, Thành phố Giao Lưu Phạm Văn Đồng (95 ha) – Hà Nội; dự án Gemek Tower Lê Trọng Tấn tại Hà Đông, Hà Nội (135 ha), Đồng Trúc - Ngọc Liệp (250 ha) tại Quốc Oai – Hà Nội, Phú Mãn (461,2 ha) tại Hà Nội; Láng - Hòa Lạc kéo dài tại Hà Nội; 02 khách sạn tiêu chuẩn quốc tế 4 sao và 5 sao; các trung tâm thương mại. Tính đến tháng 6 năm 2010, Geleximco đã đạt số vốn điều lệ 6.000 tỷ đồng.

    Với thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt đã khiến Geleximco trở thành chủ đầu tư được khách hàng yên tâm “chọn mặt gửi vàng”.

    3. Khả năng tài chính & Tính thanh khoản

    Chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính. Việc tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo giúp khách hàng tránh được trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ. New Life Tower có tổng cộng 879 căn hộ, diện tích linh hoạt từ 68m2 đến 197m2 với mức giá dao động chỉ từ 900 triệu đến hơn 2 tỷ, cung cấp cho khách hàng sự lựa chọn đa dạng phù hợp với tình hình tài chính của gia đình. (Dự án được hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ đồng của Nhà nước)

    Ngoài ra, giá trị gia tăng cũng là yếu tố quan tâm hàng đầu của mọi khách hàng (tính thanh khoản cao – mua bán, chuyển nhượng dễ dàng, nhanh chóng). Đầu tư vào BĐS loại này, ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian. Khách hàng mua trong giai đoạn tiền xây dựng để được hưởng mức giá tốt nhất kèm theo các ưu đãi và có thể bán lại với giá cao hơn khi căn hộ khách sạn hoàn thành và đi vào hoạt động. Ngoài ra, chủ đầu tư cam kết mức lợi nhuận đến 14% trên 2 năm đầu. Các năm tiếp theo với hình thức Timeshare, kênh đầu tư an toàn, sẽ mang lại cho khách hàng lợi nhuận đáng kể hàng năm. Theo đó, mức lợi nhuận sẽ ngày một tăng, tỉ lệ thuận với sự phát triển du lịch tại Hạ Long.

    4. Quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông

    Theo đó môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao.

    Việc thông tuyến đường cao tốc 5B Hà Nội - Hải Phòng – Quảng Ninh giúp quãng đường từ Hà Nội về Quảng Ninh rút xuống chỉ còn hơn 2 tiếng, cùng sự khan hiếm dần của quỹ đất ven biển tại Hạ Long, đã khiến NewLife Tower trở thành cơ hội đầu tư tốt. Bên cạnh đó, việc cải tạo Cảng hàng không Quốc tế Cát Bi – Hải Phòng trở thành Cảng hàng không quốc tế cấp 4E theo quy định của ICAO với kỳ vọng sản lượng vận chuyển hành khách 2 triệu lượt người/năm, tương đương 800 hành khách/giờ cao điểm sẽ thu hút một lượng khách đáng kể trong & ngoài nước tới nghỉ dưỡng nơi đây.

    5. Ban quản lý & cộng đồng.

    Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản, đó là lý do vì sao bạn nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất.

    Với sự hỗ trợ của chủ đầu tư, tất cả các thành viên của Tòa nhà đều có sự ưu đãi cao nhất. Cùng với chương trình quản lý cho thuê: Geleximco cam kết giá trị cho thuê đạt 14%/ 2 năm. Từ năm thứ 3, tỷ lệ chia lợi nhuận tốt nhất: 70% khách mua – 30% chủ đầu tư.

    Gia chủ ngoài quyền lợi sở hữu chính chủ vĩnh viễn căn hộ khách sạn tiện ích 4 sao, nhận ngay sổ hồng khi hoàn thành dự án, thì thêm vào đó, hàng năm chủ sở hữu căn hộ ven biển Hạ Long có cơ hội được tận hưởng 30 ngày nghỉ dưỡng miễn phí trong chính căn hộ tiện nghi tuyệt đẹp của mình.

    Với những lí do nêu trên, dù chưa phải là tất cả nhưng hi vọng sẽ giúp quý khách nhìn nhận được phần nào cơ hội sinh lời từ New Life Tower Hạ Long với mức đầu tư không cao.

    Để tìm hiểu cụ thể hơn về dự án & nhận được tư vấn nhiệt tình nhất thông tin chi tiết, xin mời liên hệ:

    Việt Hà - Hội quán Bất động sản 29T2 - N05 Hoàng Đạo Thúy.
    SĐT: 0936 469 138 / 096 339 8696
    Email: hathu.phamtung@gmail.com


    Bài viết tương tự:

    Hình đính kèm
    iframe: approve:

LinkBacks Enabled by vBSEO