1. Thông tin về dự án

- Chủ đầu tư: Tân Hoàng Minh Group
- Đơn vị thi công: Delta
- Vị trí dự án: Số 2 Đặng Thai Mai ( ngã 3 Đặng Thai Mai- Xuân Diệu)
- Quy mô dự án: Diện tích xây dựng 4.046m2 bao gồm 25 tầng nổi và 6 tầng hầm. Ngoài ra còn 1 tòa tháp cao 8 tầng là khu trung tâm dịch vụ đẳng cấp 5*.
-Tổng số căn hộ: 498 căn hộ tháp A và tháp B
- Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn
- Thời gian bàn giao: Quý 2/2018




​2. Tiện ích tòa nhà:
- Tiện ích tòa nhà đảm bảo phục vụ cho quý khách hàng tốt nhất như 1 căn hộ KS 5* đẳng cấp với các tiện ích điển hình:
+ Bể bơi vô cực và bể bới 4 mùa nằm ở tầng 7 và tầng 8 của khối tháp 8 tầng rộng hơn 600m2 đáp ứng nhu cầu cư dân.
+ Shopping, Gym, Spa,...
+ Trung tâm thương mại ở tầng 1, tầng 2 và 2 tầng hầm lớn nhất trong khu vực, tập trung các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.



3. Thiết kế căn hộ và giá cả







​ Loại căn HOT nhất: căn loại B diện tích 87.4m2. Giá bán từ: 5.5 tỷ đến 6.7 tỷ



- Loại căn HOT thứ 2: căn A diện tích 110m2. Giá bán: từ 7.0 tỷ đến 8.8 tỷ ( căn này có thể thiết kế thành 3 PN )



- Loại căn VIP thứ 3: căn C diện tích 146m2. Giá bán từ 9.3 tỷ đến 11.8 tỷ




- Loại thứ 4: Căn A1 diện tích 244 m2 phù hợp với hộ gia đình muốn không gian thoáng đãng và mát mẻ, view trực tiếp ra Hồ Tây. Giá bán khoảng 15.5- 18 tỷ
- Loại thứ 5: Căn hộ C1 diện tích 118m2, ban công Đông Nam, một mặt view Hồ Tây, một mặt view Sông Hồng. Giá bán từ 7.5 tỷ- 9 tỷ.
- Loại căn hộ Penthouse: Diện tích 344m2 với giá từ 29 tỷ đến 31 tỷ, sẽ rất tuyệt vời nếu như Quý vị sở hữu được căn hộ Penthouse đẳng cấp tại tòa nhà mang tên D.' Le Roi Soleil.



*** Với giá bán chỉ từ 67 triệu - 87 triệu/m2 ( bàn giao thô), chắc chắn mang đến cho Quý Khách hàng sản phẩm tốt nhất và tiện lợi nhất.
- Giá cả chi tiết từng căn hộ trong file đính kèm phía dưới ( KH xem)

4. Ưu đãi
*** Khách hàng chỉ cần đóng 30% đến lúc nhận nhà
***Miễn phí 2 năm phí quản lý chung cư
***Tặng 1/2 lượng vàng cho KH khi đặt mua trong tháng từ ngày 16.05 đến 22.05
***Các ưu đãi khác theo chương trình của CĐT trong từng đợt mở bán, bán hàng.
5. Chính sách Ngân hàng
Hiện tại SHB kết hợp cùng CĐT Tân Hoàng Minh hỗ trợ KH như sau:
- KH chỉ cần phải đóng 30% đến lúc nhận nhà, trong đó SHB cho KH 70% giá trị căn hộ với L/s =0 cho đến khi nhận nhà ( CĐT trả thay lãi suất cho NH)
- Ân hạn nợ gốc 12 tháng
- Miễn phí phạt trả nợ trước hạn
- Thủ tục đơn giản
6. Phân tích cho thuê
Như Quý khách đã biết, Ở khu vực Tây Hồ, đặc biệt dọc đường Xuân Diệu tỷ lệ cho thuê đối với người nước ngoài, đại sứ quán rất cao. Nhu cầu cho thuê rất lớn và đây thực sự là khu vực tiềm năng cho thuê.
Dưới đây chúng tôi phân tích để Quý vị hiểu hơn về Tiềm năng cho thuê của trong cư đẳng cấp 5* D.Le Roi Solei Quảng An



Điều đặc biệt, CĐT Tân Hoàng Minh đã ký biên bản ghi nhớ Quảng lý dự án D.'Le Roi Soleil Quảng An với Pacific Hotel- Sigapore. Như vậy , Tập đoàn Pacific sẽ cung cấp, tư vấn quản lý dự án D.'Le Roi Soleil Quảng An với chất lượng đẳng cấp 5* cùng dịch vụ Quốc tế đỉnh cao.
7. Quy trình giao dịch
Bước 1: Đặt cọc 200 triệu và ký Thỏa thuận đặt cọc với CĐT.
Bước 2: Trong vòng 7 ngày làm việc , KH thu xếp 30% giá trị căn hộ ( đã bao gồm 200 triệu tiền đặt cọc) lên CĐT ký HĐ mua bán.
- Đối với KH vay vốn NH thì Nhân viên ngân hàng sẽ chủ động làm việc song song với việc Ký HĐMB
Bước 3: Hoàn tất thủ tục với Ngân hàng và giải ngân 70% vay vốn vào TK của CĐT.
8. Cam kết bảo lãnh của SHB đối với dự án Quảng An: ( file đính kèm)
SHB đã thông báo chính thức cam kết bảo lãnh cho KH mua dự án Quảng AN của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. KH hoàn toàn yên tâm về tiến độ và chất lượng dự án.


9. Link check căn online những căn hộ còn lại của dự án:
https://docs.google.com/spreadsheets...gid=1574239647

10. link đầy đủ hồ sơ pháp lý và thông tin dự án
https://drive.google.com/folderview?...DA&usp=sharing

11. Link xem Fly cam tại dự án ( để KH biết được tầm view và hướng tùy từng căn hộ và tầng- được quy thực tế tại chân dự án):

https://vimeo.com/149497256

12. HĐMB ký với CĐT Tân Hoàng Minh ( file đính kèm bên dưới).
Quý khách cần bất kỳ thông tin gì xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết: Mr Tiến 0914 66 3139
Chúc quý khách hàng sức khỏe và bình an.
Trân trọng.