Bảng giá xây dựng nhà cho mọi người tham khảo

    • 7 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #1
    Số điện thoại: O1234.318.318
    Địa chỉ: lê thánh tôn, quận 1
    Tình Trạng: Còn hàng

    Đừng bao giờ xem thường việc tính toán trước tiêu xài thi công nhà ở. Do sao ư? Điều này không những đảm bảo rằng bạn sẽ có căn nhà như ý mà còn tránh hiện tượng chi trội không quan trọng . Hiển nhiên , bạn cũng nên biết là tiêu phí xây nhà có thể chênh lệch tuỳ thuộc vào nhà thầu, địa điểm địa lý và giá lao động tại địa phương. Đôi khi , hiện tượng khan hiếm nguyên chất liệu cũng có thể đẩy giá thành lên rất cao, đặc biệt là khi nhà bạn sử dụng gỗ cây.
    nhưng khoan đã, bạn cũng đừng nên bị “hù doạ” mà run sợ về bài toán có vẻ hóc búa này. Hãy làm mọi thứ từng bước chậm rì rì và chắc chắn và mọi chuyện đâu sẽ vào đấy. Dựa trên hồ sơ xây dựng, bạn có thể lên kế hoạch kiến tạo nên hoàn chỉnh, việc còn lại là nằm ở nhà thầu lên dự toán chi tiết công trình. Nếu đồng ý, bạn có thể tiến hành thi công với hạn chế rủi ro .
    Trong bài viết sau, chúng tôi chỉ xin đề cập đến những yếu tố cốt yếu, phổ biến nhất trong nhà ở. Và không để bạn chờ lâu nữa, dưới đây là một vài chú ý tính toán tiêu xài thi công công trình để giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về vấn đề này:

    1. Cách tính diện tích



    Một trong những tiêu chí cần thiết nhất để tính giá thành xây nhà chính là diện tích kiến thiết nên . Hãy thử tưởng tượng như thế này, bạn muốn xây bao nhiêu tầng lầu thì giá cả sẽ được đôn lên bấy nhiêu – đó là điều dĩ nhiên. Tuy nhiên , ngộ nhỡ bạn muốn xây thêm các khu vực phụ như sân thượng hay hiên nhà thì chắc chắc là bạn sẽ không chấp nhận chi trả với mức giá tương tự được rồi.

    Để tiện tham khảo, chúng tôi xin trình diễn với bạn một trong những cách tính diện tích phổ biến nhất hiện giờ như sau:
    * Tầng trệt: 100%
    * Tầng lầu: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)
    * Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%
    * Sân: 50%






    2. Tiêu dùng xây nhà dựa trên mét vuông


    Sau đó, phung phí xây nhà sẽ được dựa trên mét vuông để tính toán. Cách thức này đang rất được ưa chuộng Bởi vì nó khá dễ dàng mà lại chóng vánh. Thậm chí, nhiều công ty thi công sẵn sàng đăng lên website của mình giá cả xây dựng để khách hàng tiện tham khảo trước khi liên hệ. Để ý là bạn phải tính phần diện tích của tất cả phòng ốc trong nhà, bao gồm các tầng lầu (nếu có) và thậm chí là mái hiên, sân thượng theo tỷ lệ diện tích đã nêu ở trên.
    Nhìn chung, giá xây phần thô sử dụng cho nhà phố và biệt thự tại thành phố lớn hiện thời dao động vào khoảng 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/ mét vuông kiến tạo nên . Trong khi đó, giá xây nhà trọn gói có thể từ 4.300.000 – 7.000.000 VNĐ/ mét vuông tuỳ theo qui mô nhà cửa và chủng loại vật tư đòi hỏi .

    3. Tiêu phí làm móng nhà





    Hẳn ai cũng biết phần móng là một bộ phận tối quan trọng của căn nhà Bởi vì nó chịu toàn bộ tải trọng của kiến trúc bên trên. Do đó, việc tính toán tiêu dùng cũng sẽ tinh vi hơn. Nếu phần móng của bạn làm đơn giản như móng băng một thì công thức tính có thể được tham khảo như sau: Ta lấy 50% x diện tích tầng một x đơn giá phần thô. Tất nhiên , đối với móng cọc thì ta còn phải chịu ảnh hưởng của số lượng và chiều dài cọc, chưa kể đến chi tiêu cho nhân công ép cọc nếu bạn áp dụng móng cọc ép tải.
    Do thế, chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc và đàm luận kĩ lưỡng với nhà thầu để đưa ra phương án xây dựng hợp lí nhất để có được nền tảng kiên cố, bền vững nhưng cũng phải thích hợp với điều kiện kinh tế của bản thân.

    Xin được để ý rằng các chú ý trên chỉ trang bị cho bạn một phần các thông tin căn bản để bạn bước đầu hình dung được kinh phí dự trù cho mình. Trong quá trình thi công , rất có thể là bạn sẽ bị choáng ngợp với các khoảng chi khác nhưng nếu theo sát với kế hoạch ban đầu và sáng suốt lựa chọn, bạn hoàn toàn có thể làm chủ bài toán kinh tế đầy tự tin.
    Giá xây dựng nhà tại tphcm Đơn giá chi tiết xây dựng nhà phố tại Tphcm
    xem thêm tại Công Ty Xây Dựng Nhà Đẹp uy tín tại TPHCM - nhà đẹp sài gòn


    iframe: approve:
    • 5,942 Bài viết

    • 699 Được cảm ơn

    #2
    Số điện thoại: O1 hai 34.318.318
    Địa chỉ: lê thánh tôn, quận 1

    Gà ác tiềm, bồ câu tiềm, lẩu baba, bào ngư, lẩu nấm thiên nhiên, cháo....
    http://zaodich.webtretho.com/forum/f...u-nam-1543990/
    iframe: approve:

LinkBacks Enabled by vBSEO