Phần 1 – Thông tin chung


QUY ĐỊNH CƠ BẢN:

Chương trình visa đầu tư Úc có 2 loại phổ biến nhất: 188 (visa tạm trú sau đó lên 888 là visa định cư) và 132 (visa định cư trực tiếp). Hình thức đầu tư gồm có đầu tư thụ động (188B, C, D) và đầu tư chủ động (188A, 132A).

- Đầu tư thụ động: Với 188B bạn cần chứng minh sở hữu tài sản ròng 2,25 triệu trong vòng 2 năm, trong đó bao gồm một khoản đầu tư 1,5 triệu vào các tài sản sinh lời. Nếu khoản đầu tư của bạn không đủ 1,5 triệu, bạn cần có cổ phần ít nhất 10% và trực tiếp điều hành một công ty.
Nếu thoả mãn điều kiện trên và đạt điểm sàn 65, bạn cần đầu tư 1,5 triệu vào trái phiếu bang trong vòng 4 năm (lãi suất khoảng 2%/năm) và lưu trú tại Úc 2 năm (cộng dồn). Sau đó bạn sẽ đủ điều kiên xin visa định cư (888B). Với 188C và D quy về tài sản ròng và khoản đầu tư vào quỹ đầu tư tư nhân tại Úc là $5 và $15 triệu AUD và thời gian lưu trú ngắn hơn 188B.

- Đầu tư chủ động: Hình kèm theo tóm tắt những điều kiện cần dành cho hai loại visa kinh doanh tạm trú 188A và visa định cư 132A. Bạn có thể scan mã QR để tham khảo bảng tính điểm dành cho visa 188A. Các hội thảo về định cư Úc đều dành đa số thời gian trình bày về hai chương trình visa chính này, chỉ cần tham dự một lần bạn sẽ có đầy đủ thông tin về visa kinh doanh 188A và 132A.

NHỮNG KHÓ KHĂN CỦA VISA 188A VÀ 132A:

Việc đạt được điểm sàn 65, có doanh thu $500k (9 tỉ) và tài sản ròng $800k (14 tỉ) không phải là điều trở ngại, do đó việc xin được visa 188A không quá khó khăn đối với chủ doanh nghiệp. Cái khó lớn nhất mà nhiều đơn vị tư vấn không nói tới là làm thể nào đạt đủ điều kiện lên visa định cư 888A sau khi có 188A, và làm thế nào để duy trì visa 132A?

Với người giữ 188A: Để xin 888A, nhà đầu tư cần thoả mãn những điều kiện sau:
1. Có ít nhất 2 năm giữ số cổ phần 30% trong công ty Úc nếu doanh số công ty từ $400k, hoặc 51% nếu doanh số từ $300-400k
2. Doanh số công ty tại Úc đạt tối thiểu $300k (5,2 tỉ).
3. Đạt 2 trong 3 điều kiện sau:
- Số vốn đầu tư tại công ty đạt $200k (3,4 tỉ); hoặc
- Tổng tiền chuyển qua Úc đạt $600k; hoặc
- Thuê 2 nhân viên Úc

Với những điều kiện chặt chẽ trên, đã có nhiều trường hợp nhà đầu tư không đáp ứng được yêu cầu lên 888. Lý do bởi họ không lên kế hoạch đầu tư ngay từ ở khi VN, đến khi có visa 188 mới bắt đầu tìm hiểu dự án đầu tư và phải tự xoay sở từ đầu để đạt đủ doanh số. Nhiều nhà đầu tư lựa chọn đầu tư vào nhà hàng, nhưng hiện nay các bang ngày càng xét duyệt khắt khe hơn đối với các dự án kinh doanh nhà hàng ngay từ khâu xét visa 188A.

Tương tự, visa định cư 132A (PR) yêu cầu nhà đầu tư phải chuyển tối thiểu $1,5 triệu qua Úc để đầu tư trong vòng 2 năm kể từ khi có visa. Mỗi bang có quy định báo cáo tiến độ đầu tư riêng, trung bình từ 6 tháng- 1 năm/lần. Mình đã găp những trường hợp nhà đầu tư được cấp PR rồi mới loay hoay đi tìm công ty để mua lại trong khi hạn chế về ngôn ngữ và mạng lưới quan hệ là rào cản rất lớn để có thể tìm được dự án đầu tư phù hợp. Có trường hợp nhà đầu tư phải vất vả giải trình và xin phép bang chấp thuận thay đổi lĩnh vực đầu tư do không thể triển khai đề án kinh doanh đã được duyệt ban đầu khi nộp hồ sơ 132A.

Điều này còn chưa kể tới khi có PR, nhà đầu tư có nghĩa vụ thuế giống với công dân Úc và lợi nhuận thu được từ VN đều phải đóng thuế cho chính phủ Úc. Do đó, để con đường đầu tư – định cư ngắn hơn, giảm thiểu rủi ro và chi phí, bạn cần xây dựng kế hoạch và lộ trình đầu tư hiệu quả từ trước khi xin visa. Với mục tiêu giúp nhà đầu tư có được bước chuẩn bị tốt nhất, ngày 15/7/2018 bên mình sẽ tổ chức một buổi toạ đàm với các chuyên gia Úc tại TP. HCM để chia sẻ kinh nghiệm dự án đầu tư đủ điều kiện 188A/132A.

Trong phần 2 mình sẽ chia sẻ một số bước chuẩn bị giúp bạn xây dựng kế hoạch đầu tư – định cư sang suốt và hiệu quả.

Với mục tiêu giúp nhà đầu tư có được bước chuẩn bị tốt nhất, ngày 15/7/2018 bên mình sẽ tổ chức một buổi toạ đàm với các chuyên gia Úc để chia sẻ kinh nghiệm dự án đầu tư đủ điều kiện 188A/132A. Chương trình sẽ diễn ra vào lúc 9h sáng tại khách sạn Pullman Saigon.
Link đăng ký:
https://docs.google.com/forms/d/e/1F...3Ltcg/viewform

Liên hệ:
Email: info@lmkgroup.com.au
Phone: +84 983 533 124 (Ms. Lê Lan)
Viber: +61 426 569 966 (Giang Nguyễn)