Dear Các bố, các mẹ

Trước hết, rất mong Các bố, các mẹ có thể trả lời giúp mình 2 câu hỏi dạng “có hoặc không” này nhé:

1. Mọi người đã từng, đang và có thể sẽ có nhu cầu về vay vốn từ ngân hàng không?!
2. Các bố, các mẹ có thấy: sản phẩm vay vốn của ngân hàng sao mà mơ hồ, khó hiểu, khó tiếp cận, và nếu đánh giá là lằng nhằng thì chắc cũng không quá?!

Thực sự, nếu đa phần câu trả lời của Các bố, các mẹ là “Có”, vậy, mình rất mong muốn được mở ra topic này với ý nghĩa là một nơi:

+ Mang đến các thông tin chi tiết, và update về sản phẩm vay vốn ngân hàng được chính từ các bạn tín dụng ngân hàng giới thiệu
+ Các bố, các mẹ có thể đưa ra mong muốn, nhu cầu, đề nghị để có thể nhận lại được các phản hồi, tư vấn, giải đáp từ phía ngân hàng
+ Là topic mà: Chính các bố, các mẹ là nhân tố chính góp phần để mỗi đơn vị ngân hàng hoàn thiện hơn trong sản phẩm vay của các bố, các mẹ: Hy vọng bank nào tốt, nhiệt tình, sẽ được các bố các mẹ ưu ái giới thiệu, bank nào chưa tốt, dịch vụ chưa chu đáo, các bố các mẹ cùng góp ý để hoàn thiện hơn nữa nhé!

Tham gia diễn đàn cũng được gần 1 năm, mục chính mình thường hay vào là “tài chính gia đình”, hàng ngày vào diễn đàn, nhận thấy nhiều topic như:

+ Vay vốn ngân hàng khó quá ...
+ Nhờ tư vấn vay tiền ngân hàng mua nhà.
+ Thực hư lãi suất cho vay tín chấp ngân hàng
+ Cả nhà ai đã vay vốn tiêu dùng, mua xe cộ ...cho ý kiến nên vay ở đâu với
+ Giờ vay 300 triệu thì mỗi tháng phải trả bao nhiêu các mon ơiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii
+ Nên vay ở ngân hàng nào hiện giờ ?
+ có mẹ nào biết thủ tục vay ngân hàng giúp e với a.

Như vậy là ******** của chúng ta cũng rất quan tâm đến sản phẩm vay vốn ngân hàng. Mình cũng hay tham gia góp chút ý kiến trong những topic trên, cũng inbox cho những anh chị quan tâm. Tuy nhiên, vẫn nhận thấy, sẽ hữu ích và dễ theo dõi hơn cho các bố, các mẹ nếu có 1 topic tập trung các vấn đề, trình bày thông tin chính, và ai quan tâm cũng sẽ tìm thấy cho mình thông tin cần thiết ở đây.

Hiện đang làm việc tại phòng tín dụng cá nhân của một ngân hàng, rất mong với những kiến thức chuyên môn, và sự tác nghiệp, làm việc với các khách hàng của mình trong suốt thời gian vừa qua, cũng sẽ gửi tới Các bố, các mẹ của diễn đàn ******** các thông tin chi tiết, khách quan, và rõ ràng về sản phẩm vay vốn của ngân hàng, bằng sự nhiệt tình và hết sức vô tư. Cũng rất hy vọng topic sẽ nhận được nhiều đóng góp của các anh chị em trong ngành để các bố các mẹ sẽ có đa chiều thông tin về sản phẩm của mỗi ngân hàng, từ đó lựa chọn được đơn vị phù hợp nhất.

MỘT SỐ LOẠI HÌNH VAY VỐN NGÂN HÀNG CHÍNH VÀ PHỔ BIẾN:
1. Vay mua ô tô (Mua bán lại giữa các bên, mua từ showroom ô tô)
Thông tin cần biết:
+ Có thể dùng chính xe ô tô mua đó để thế chấp cho chính khoản vay.
+ Hồ sơ chính để duyệt vay mua ô tô: Là hồ sơ chứng minh thu nhập như bảng lương, sao kê lương, cho thuê nhà, cho thuê xe hoặc từ kinh doanh riêng, có công ty riêng.
+ Thời gian khoản vay ô tô: Từ 1 – 5 năm
+ Phương thức trả: Phổ biến là Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng dựa trên dư nợ gốc thực tế giảm dần.
+ Phương thức giải ngân: Giải ngân cho bên bán

2. Vay mua nhà đất, chung cư, dự án đã bàn giao, có sổ đỏ, vay xây, sửa nhà:
Thông tin cần biết:
+ Có thể dùng chính nhà đất, chung cư, dự án mua đó để thế chấp cho chính khoản vay.
+ Hồ sơ chính để duyệt vay: Là hồ sơ chứng minh thu nhập như bảng lương, sao kê lương, cho thuê nhà, cho thuê xe hoặc từ kinh doanh riêng, có công ty riêng.
+ Thời gian khoản vay: Từ 1 – 20 năm
+ Phương thức trả: Phổ biến là Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng dựa trên dư nợ gốc thực tế giảm dần.
+ Phương thức giải ngân: Giải ngân cho bên bán

3. Vay mua chung cư, dự án đang thi công, vẫn đang ở dạng hợp đồng mua bán ký với chủ đầu tư
Thông tin cần biết:
+ Có thể dùng chính hợp đồng mua bán căn hộ, dự án đó để thế chấp cho chính khoản vay. Hiện tác, các dự án đều hợp tác với 1 hoặc vài ngân hàng để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua căn hộ.
+ Hồ sơ chính để duyệt vay: Là hồ sơ chứng minh thu nhập như bảng lương, sao kê lương, cho thuê nhà, cho thuê xe hoặc từ kinh doanh riêng, có công ty riêng.
+ Thời gian khoản vay: Từ 1 – 20 năm
+ Phương thức trả: Phổ biến là Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng dựa trên dư nợ gốc thực tế giảm dần.
+ Phương thức giải ngân: Giải ngân cho chủ đầu tư theo tiến độ dự án

Ví dụ về hình thức này như: Các dự án Topaz city, VinHome, Sunview, Hưng Thịnh… và rất nhiều dự án khác nữa.

4. Vay tiêu dùng có tài sản thế chấp
Thông tin cần biết:
+ Cần có tài sản thế chấp: Có thể là động sản hoặc bất động sản
+ Hồ sơ chính để duyệt vay: Là hồ sơ chứng minh thu nhập như bảng lương, sao kê lương, cho thuê nhà, cho thuê xe hoặc từ kinh doanh riêng, có công ty riêng.
+ Thời gian khoản vay: Từ 1 – 15 năm
+ Phương thức trả: Phổ biến là Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng dựa trên dư nợ gốc thực tế giảm dần.
+ Phương thức giải ngân: Giải ngân cho chính người vay

5. Vay tín chấp (Vay theo bảng lương)

Thông tin cần biết:
+ Không cần tài sản thế chấp
+ Hồ sơ chính để duyệt vay: Là hồ sơ chứng minh thu nhập như bảng lương, sao kê lương
+ Thời gian khoản vay: Từ 1 – 5 năm
+ Phương thức trả: Phổ biến là Gốc trả đều hàng tháng, lãi trả hàng tháng dựa trên dư nợ gốc thực tế giảm dần
+ Phương thức giải ngân: Giải ngân cho chính người vay

Dưới đây, mình xin phép minh họa 1 phương án vay phổ biến để mọi người tiện hình dung nhé:
Thông tin tham chiếu: Vay 500 trđ, thời gian khoản vay thiết kế 15 năm , lãi suất tham khảo 5%/năm đầu tiên, những năm sau khoảng 10.9%, lựa chọn phương án trả gốc đều hàng tháng, và chọn trả lãi hàng tháng :

TÓM LƯỢC:
Cơ bản, để vay được, người đi vay và ngân hàng quan tâm 2 vấn đề chính:
+ Tài chính (nôm na là thu nhập) đảm bảo cho khoản vay
+ Tài sản thế chấp rõ ràng (tài sản độc lập hoặc tài sản từ chính vốn vay)

Sản phẩm các ngân hàng hiện được đánh giá là khá tương đồng , điều tạo nên sự khác biệt phần lớn là ở người nhân viên tín dụng và ngân hàng tư vấn tới các bố, các mẹ, sự lắng nghe, hiểu, tư vấn phương án hợp lý, hỗ trợ trong và xuyên suốt khoản vay.

P.s: Mình cũng xin phép được đón nhận ý kiến từ các bố, các mẹ để có thể hoàn thiện hơn nữa nội dung bài viết này! Hy vọng topic sẽ hữu ích tới các bố, các mẹ!

MR NGUYỄN TRỌNG HÙNG
CHUYÊN VIÊN QUAN HỆ KHÁCH HÀNG
NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN SÀI GÒN – HÀ NỘI SHB
0938.836.893 Mail: hung.nt9@shb.com.vn
TRÂN TRỌNG!

Bài viết tương tự: